1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱長郡雙語實驗中學新建教學綜合樓項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市發展和改革委員會批文名稱及編號關于長郡雙語實驗中學新建教學綜合樓項目可行性研究報告的批復、長發改審【2024】165號，建設單位為長沙市長郡雙語實驗中學，代建單位為：湖南格瑞工程建設集團有限公司，項目總投資為6886.19萬元，資金來源和落實情況市本級一般公共預算。已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長郡雙語實驗中學新建教學綜合樓項目工程總承包(EPC)；
1.2.2建設地點：長沙市長郡雙語實驗中學校內；
1.2.3項目基本情況
主要建設內容為在已拆除原有女生宿舍位置新建一棟6層的教學綜合樓（含架空層、普通教師、專用教室、教室辦公室、教研室及地下室等），新建的總建筑面積約12835.07㎡，地上建筑面積9656.61㎡，新建1層地下室，地下建筑面積約3178.46㎡。新建室外配套工程。本項目建筑高度為23.95m，最大跨度為9.3m，本項目為裝配式建筑，裝配率不低于50%。具體建設內容以主管部門批復圖紙為準。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：320√天（日歷日，下同）□月□年；總工期320天，其中設計工期30日歷天，施工工期290日歷天，中標結果公告發出后10日歷天之內，完成基坑支護施工圖深化設計并通過施工圖紙審查備案；中標結果公告發出后30日歷天之內完成全部施工圖設計并通過施工圖審查備案。
1.4 招標范圍：完成該項目的工程總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合完成結（決）算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于以下事項：         
第一部分，設計（包括但不限于）： 對發包人提供的建設前期資料的復核，并提出補充 和完善；根據初步設計文件、初步設計批復等招標文件及其附件要求，完成本項目所有施工圖設計【含總圖、基坑支護及評審、建筑、結構、消防設計、裝飾裝修設計、強弱電設計、室外管網道路、室外附屬工程設計、園林綠化設計、亮化設計、海綿城市設計、信息化工程設計、節能設計、綠色建筑設計（含綠建一星級標識申報、審查、辦理等）、裝配式工藝圖設計（裝配式設計圖應滿足經批復的裝配式方案要求并經專業審核單位確定）、暫估價項目的深化設計（以暫估價為上限進行深化）、所有專業二次深化設計、施工過程的變更設計】等內容，所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質【2016】247號）規定的設計編制深度，符合已批準的初步設計文件和報建文件要求，并負責通過政府主管部門的相關審批。同時包含不在本次施工范圍內的空調等項目的設計統籌。         
第二部分，采購：包括工程總承包招標范圍內所有專業設施設備的采購、安裝、調試、保修工作等，本項目設計圖紙、招標文件、合同所包含的設備及材料均由承包人負責采購。但不含不在本次工程總承包招標施工范圍內的設備貨物的采購。         
第三部分，施工：包括但不限于原女生宿舍基礎拆除、土方外運（含場地清表平整、辦證等所有工作）、基坑支護、建筑工程（含裝飾裝修工程）、電氣工程、弱電工程、暖通工程、給排水及消防工程、室外管網、化糞池、園林綠化景觀、圍墻及亮化、道路、防雷接地、弱電（預埋管道及末端底盒）、光伏、裝配式建筑、電梯、直飲水（預留給水、排水、強電接駁點位及預埋管道）、抗震支架、地下室標線、車擋、道閘（導引系統）等全部工程及配套設施建設內容。不包含在本次工程總承包范圍內：弱電線路及終端設備、空調及新風系統、能耗監測系統、智慧黑板、智能鎖。         
備注：
1、本項目強電部分工程總承包范圍為:從學校原有配電房高、低壓雙電源外線引入，含為滿足配電需求對原有配電房設備增加和改造以及引入線路管道敷設。