一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 圣元廈門瑞吉酒店項(xiàng)目綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程 已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 圣元環(huán)保股份有限公司 下屬項(xiàng)目公司 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行 公開(kāi) 招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、工程名稱：圣元廈門瑞吉酒店項(xiàng)目綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程
2、項(xiàng)目地址：廈門市湖里區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉西北側(cè)2022 p01地塊
3、設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
4、顧問(wèn)單位：思邁建筑咨詢（上海）有限公司
6、承包方式：包工包料包部分設(shè)備（甲供范圍除外）、固定總價(jià)包干 
7、資金來(lái)源：企業(yè)自籌
8、建設(shè)規(guī)模：用地面積23231.52㎡，總建筑面積約75777㎡（其中：地下：30642㎡，地上：45135㎡。）；地下2層，地上14層              
三、招標(biāo)內(nèi)容
1、招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍：各投標(biāo)人結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)狀條件下，按招標(biāo)人提供的圖紙范圍、招標(biāo)人劃分的界面、配合二次精裝修工程和消防工程等，完成本酒店項(xiàng)目的機(jī)電專業(yè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)。本次招標(biāo)承包范圍包括本項(xiàng)目所有給排水、暖通、電氣專業(yè)系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝（不含人防部分安裝的機(jī)電設(shè)備及管線，此部分在建筑工程總包單位范圍內(nèi)，人防電源柜的接入電源布線由投標(biāo)人負(fù)責(zé)），以及甲供設(shè)備的安裝，同時(shí)還負(fù)有與其他獨(dú)立安裝專業(yè)分包、建筑工程總包等單位的配合協(xié)調(diào)責(zé)任。投標(biāo)人須認(rèn)真研究招標(biāo)圖紙及其它有關(guān)資料，全面了解整個(gè)綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程的范圍。投標(biāo)人需與建筑工程總包單位聯(lián)系配合以確定本分包工程、結(jié)構(gòu)及其他建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)及安排好工作界面劃分表跟總承包單位配合，及大門進(jìn)出管理、場(chǎng)內(nèi)道路使用、施工電梯使用、材料堆場(chǎng)設(shè)置、水電使用及現(xiàn)場(chǎng)辦公等由建筑工程總包單位統(tǒng)籌管理，投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后需自行同建筑工程總包單位協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人須按照?qǐng)D紙所示和《廈門圣元瑞吉酒店項(xiàng)目綜合機(jī)電招標(biāo)技術(shù)規(guī)格》內(nèi)所提出的要求，負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)圖紙、提供工程所需所有的勞動(dòng)力、提供綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程的設(shè)備和材料、施工安裝、測(cè)試、試運(yùn)行、成品保護(hù)工作以及按照國(guó)家要求的完成工程驗(yàn)收資料的填寫、竣工圖紙繪制及最后備案（配合），直至最后順利通過(guò)驗(yàn)收并獲取相關(guān)證書等。具體內(nèi)容如下但并不限于此：
1.1需提供深化設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程配合圖（包括預(yù)留洞圖紙等）、綜合管線圖等（包括藍(lán)圖及電子版，電子版需包括可編輯的 cad 版和 bim 版）、竣工圖，送交招標(biāo)人、機(jī)電顧問(wèn)審核，圖紙送審應(yīng)遵循相關(guān)程序；
1.2 本項(xiàng)目需提供 bim 深化設(shè)計(jì)圖紙，負(fù)責(zé)優(yōu)化綜合管線圖(包含消防、暖通、弱電智能化等管線)，解決現(xiàn)場(chǎng)碰撞、凈高等問(wèn)題，需經(jīng)招標(biāo)人/機(jī)電顧問(wèn)的審批通過(guò)后方可實(shí)施，并明確調(diào)整過(guò)后的綜合管線，不會(huì)產(chǎn)生任何造價(jià)的增加，bim深化設(shè)計(jì)需要達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)幕墻機(jī)電專業(yè)需要做到lod300深度，大型機(jī)電用房需要做到lod400深度；
1.3 按照《廈門圣元瑞吉酒店項(xiàng)目綜合機(jī)電招標(biāo)技術(shù)規(guī)格》中的要求提供有關(guān)的系統(tǒng)裝置，若發(fā)現(xiàn)與《廈門圣元瑞吉酒店項(xiàng)目綜合機(jī)電招標(biāo)技術(shù)規(guī)格》中的任何部分有沖突或矛盾時(shí)，則由招標(biāo)人/機(jī)電顧問(wèn)確定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施，不因此項(xiàng)原因調(diào)整工程造價(jià)；
1.4  向招標(biāo)人等提供深化設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)所需資料，并整合其它投標(biāo)人的施工圖紙及所需資料后，本投標(biāo)人還需提供要求、配合建筑工程，如預(yù)留洞口位置、尺寸、深度等；
1.5在獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)所需的合格證書及合格文件時(shí)，投標(biāo)人提供足夠及需要的文件、圖紙等；如報(bào)建、報(bào)完工驗(yàn)收（報(bào)建和竣工驗(yàn)收手續(xù)由建設(shè)單位申報(bào)）及竣工資料等，并承擔(dān)一切所需費(fèi)用；
1.6  所有設(shè)備和材料的技術(shù)資料（包括所需樣品）需經(jīng)過(guò)招標(biāo)人及機(jī)電顧問(wèn)單位審核；
1.7本工程中標(biāo)人需嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位審批的二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表，提供綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表、深化圖紙計(jì)劃、材料報(bào)批計(jì)劃以及系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃；
1.8提供施工及運(yùn)輸方案；
1.9  投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真復(fù)核綜合機(jī)電系統(tǒng)安裝工程圖紙和項(xiàng)目工地實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)工地實(shí)際情況與機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖不符，投標(biāo)人應(yīng)在合理的情況下對(duì)有關(guān)機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化修改，以滿足工地實(shí)際情況；并確保機(jī)電系統(tǒng)能按設(shè)計(jì)意圖安裝及操作，所有有關(guān)修正事項(xiàng)包含在合同總價(jià)內(nèi)，而不會(huì)視為工程變更；
1.10  負(fù)責(zé)完成所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆工程；
1.11  負(fù)責(zé)所有系統(tǒng)的一切所需的清潔、測(cè)試及系統(tǒng)平衡、試運(yùn)行等工作；
1.12  提供安裝、維修設(shè)施；
1.13提供零配件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)，操作維修手冊(cè)須為中文版本；為招標(biāo)人員工、酒管工程部人員提供培訓(xùn)及指導(dǎo)，需提交詳細(xì)的人員培訓(xùn)計(jì)劃；
1.14提供本酒店項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之日起開(kāi)始計(jì)算二年的保修期，并為酒管公司的運(yùn)行提供技術(shù)人員支持；