紅星天悅項目前期物業服務項目招標公告
 (招標編號:SZ202412024)
招標項目所在地區:山西省 太原市  
一、招標條件 
中招神舟項目管理有限公司受太原紅星房地產開發有限公司的委托,對紅星天悅項目前期物業服務項目(D3201150734004273001)進行公開招標,招標人為太原紅星房地產開發有限公司,資金來源為自籌,項目已具備招標條件,現對該項目的前期物業服務進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍 
2.1、項目名稱:紅星天悅項目前期物業服務項目
2.2、招標編號:SZ202412024
2.3、項目概況:項目總用地面積56979.05平方米;總建筑面積282164.56平方米;地上建筑面積198028.4平方米,其中:住宅建筑面積184635.86平方米,商業用房建筑面積10374.85平方米,綜合市場建筑面積167.17平方米。地下建筑面積84136.16平方米,地下車庫建筑面積63601.74平方米。建筑密度24.1%,綠地率:35.01%,容積率:3.476%,包括小區市政、附屬、基礎設施、配套設施及小區必需的設施等由18幢樓組成。總停車位(機動車):1995個。小區共設出入口6個,分別位于地塊一的東側、南側,地塊四的北側、西側,地塊五的西側。
2.4、項目地點:太原市杏花嶺區解放北路30號。
2.5、服務期限:三年(待合同服務期屆滿,如還未成立業主委員會,服務期繼續延長直至業主委員會成立后終止或經業主委員會共同決策認定后進行續簽物業服務合同)。
2.6、服務標準:住宅服務項目參照《山西住宅物業服務標準》執行,商業項目參照山西省《寫字樓物業服務標準》,參照上述物業服務標準,由招標人根據實際情況確定。
2.7、招標內容:物業共用部位的維修、養護和管理;物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理;其他服務事項。 
三、投標人資格要求