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黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務
招標公告(評定分離)
1.招標條件
黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目建議書、可行性研究報告以薩經發發[2024]1號-薩經發發[2024]8號文件批復，資金來源為 申請中央預算內資金、地方政府債券資金、地方財政資金、各專業公司資金及居民出資。招標人為大慶市薩爾圖區政府投資項目服務中心，招標代理機構為黑龍江廣業工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：黑龍江省大慶市薩爾圖區2025年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造樓房本體、配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務
2.2 招標項目編號：FJQT0505G250110001001001
2.3 項目類別：建筑工程
2.4 建設地點：大慶市薩爾圖區利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區、翠庭新苑
2.5 建設規模及內容：本項目建筑面積為12.14萬平方米，其中北辰二區、翠庭新苑改造涉及住宅14棟，住戶1467戶，總建筑面積9.53萬平方米；利民苑1-0號樓、沁園春改造涉及住宅3棟，住戶256戶，總建筑面積2.61萬平方米。主要建設內容包括：
（1）利民苑1-0號樓、沁園春老舊小區改造樓房本體建設項目，主要內容包括:新做外墻保溫及外墻防水12805平方米，新做平屋面防水3558平方米，新做雨篷防水54平方米，新做陽臺頂防水360平方米,更換雨落管850米,維修室外臺階80平方米，維修室外散水640平方米，更換樓梯間窗30平方米，更換單元門45.36平方米,重新粉刷樓梯間9840平方米,更換樓梯間燈58盞，更換線路3380米，更換對講主機18套、對講分機 256套等。
（2）利民苑1-0號樓、沁園春老舊小區改造配套基礎設施建設項目，主要內容包括:更換給水管線200米、閥門井2座、室外消火栓1套,更換污水管線830米、污水檢查井50座、化糞池2座，更換雨水管線 700米、雨水檢查井19座、雨水口36座，直埋鋼管20米,更換燃氣管線560米、球閥9個、改造廣場鋪裝760㎡,改造綠化面積 1310㎡，安裝監控桿10套，敷設光纖1500米，新建人孔井20座，更換路燈39套、路燈控制柜1面、圍欄330m、座椅2個，改造涼亭1個，安裝健身器材12個、自行車棚1個，一桌四凳3個，拆除并新建水泥混凝土路面2516㎡，拆除并新建人行道鋪裝 895㎡，拆除并新建停車鋪裝212㎡，調整標高更換檢查井蓋30個等。 
（3）北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造樓房本體建設項目，主要內容包括:新做外墻保溫及外墻防水71977平方米，新做平屋面防水19960平方米，新做雨篷防水228 平方米，新做陽臺頂防水 2500平方米，更換雨落管4812米，維修室外臺階225平方米,維修室外散水3550平方米,更換樓梯間窗493.50平方米，更換單元門191.52 平方米，重新粉刷樓梯間40240平方米，樓梯間扶手補漆 2767米，更換水表1968塊，更換給水管線11064米，更換樓梯間燈608盞，更換照明線路24320米，更換對講主機76套、對講分機1467套，更換對講系統線路16860米，更換物聯網燃氣表1467塊等。 
（4）北辰二區、翠庭新苑老舊小區改造配套基礎設施建設項目，主要內容包括:更換給水管線4500米、水表井4座、閥門井6座、室外消火栓9套，更換污水管線3504米、污水檢查井196座、化糞池 11座，更換雨水管線3605米、雨水檢查井23座、雨水口98座，直埋鋼管78米，更換燃氣管線1790米、閥門157個、總等電位連接78座，改造廣場鋪裝4900㎡，改造綠化面積9773㎡，包封管道 2650米,安裝監控桿 19套，敷設光纖 4200米，新建人孔井 10座，安裝光纖匯聚箱2面，更換路燈66套、路燈控制柜2面、圍欄 860m、座椅24個，改造涼亭14個，安裝健身器材25個、宣傳欄7個、自行車架 10個、自行車棚1個，一桌四凳80個，拆除并新建水泥混凝土路面10646㎡，拆除并新建人行道鋪裝 5740㎡，拆除并新建停車鋪裝6130㎡，調整標高更換檢查井蓋 188個等。
以上內容以施工圖紙及工程量清單所示內容為準。