招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目樺川縣2025年老舊住宅小區(qū)樓本體及基礎(chǔ)配套設(shè)施維修改造項(xiàng)目已由樺川縣發(fā)展和改革局以《關(guān)于黑龍江省樺川縣2025 年老舊住宅小區(qū)樓本體改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（樺發(fā)改發(fā)〔2024〕44號(hào)）、《關(guān)于黑龍江省樺川縣 2025 年老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（樺發(fā)改發(fā)〔2024〕55號(hào)）文件批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金來(lái)源為中央預(yù)算內(nèi)資金和地方配套及居民自籌資金。招標(biāo)人為樺川縣房產(chǎn)服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：樺川縣2025年老舊住宅小區(qū)樓本體及基礎(chǔ)配套設(shè)施維修改造項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：佳木斯市樺川縣。
2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目共包含4個(gè)小區(qū)改造，涉及5棟樓。
樓本體改造內(nèi)容為更換單元窗40個(gè)；更換單元門38個(gè)；天溝重新做保溫防水1093平方米；更換雨水管1715米；樓梯間內(nèi)墻粉刷14742平方米；樓梯間內(nèi)扶手刷油644米；更換樓梯間扶手532米；樓梯間地面改造1108平方米；增加外墻保溫2677平方米；外墻清除至保溫層重新掛網(wǎng)抹灰刷外墻粉刷9438平方米；外墻粉刷7020平方米；窗口四周、女兒墻造型線8105米；屋頂煙道清掏、拆除重新砌筑104個(gè)；屋面保溫防水2665平方米；二層平臺(tái)重新做保溫防水1400平方米；室外樓梯2欄桿除銹刷油199米；室外樓梯踏步維修40平方米；拆除更換de63ppr給水管648米；拆除更換de25 ppr給水管1960米；更換水表392塊；更換球閥392個(gè)；更換閘閥30個(gè)；拆除更換dn50供暖立管912米；拆除更換de25 ppr供熱管2720米；更換鎖閉閥544個(gè)；更換閘閥48個(gè)；更換單元對(duì)講系統(tǒng)38套；更換∠50x5 熱鍍鋅角鋼750米；更換∅16 熱鍍鋅圓鋼860米；更換40*4熱鍍鋅角鋼940米；樓梯間內(nèi)電線更換2126米。
基礎(chǔ)配套設(shè)施改造內(nèi)容為重新做散水571平方米；拆除原有室外臺(tái)階，重新做花崗巖面層臺(tái)階596平方米；新建彩鋼自行車棚1個(gè)；庭院廣場(chǎng)步道磚更換1900平方米；庭院路面改造9248平方米；小區(qū)加大門3個(gè)；庭院做健身器材2套；庭院座椅6個(gè)；路緣石更換1090米；院內(nèi)自行車棚更換頂蓋80平方米；院內(nèi)單層建筑拆除原有屋面瓦，更換彩鋼屋面914平方米；院內(nèi)單層建筑外墻抹灰粉刷涂料1368平方米；更換采光井2頂蓋300平方米；增加自行車停車架5個(gè)；庭院內(nèi)原有花池保留，重新布置景觀綠植400平方米；院內(nèi)單層建筑外門噴漆48平方米；新建涼亭4個(gè)；燃?xì)飧脑?項(xiàng)；地溝清淤260米；新建de300  hdpe室外雨水管362米；雨水檢查井15座；單箅雨水口10座；拆除并更換de300 hdpe室外污水管787米；拆除并更換de160 hdpe室外污水管440米；污水檢查井71座；拆除原有化糞池8座；新建化糞池6座；拆除并更換室外直埋供熱管線270米；拆除并更換室外直埋供熱管線738米；拆除并更換室外直埋供熱管線184米；室外供熱閥門井9座；新建de110 pe100室外給水管道448米；新建de63 pe100室外給水管道110米；室外給水閥門井3座；外墻線路整理1362米；新增庭院太陽(yáng)能路燈14套；室外防水配電箱落地式3套；電動(dòng)摩托車充電樁9套；更換監(jiān)控?cái)z像頭14臺(tái)。
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)止。
2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、工程勘察、造價(jià)咨詢、竣工決算審計(jì)等工程咨詢服務(wù)，包括但不限以下內(nèi)容：
2.6.1項(xiàng)目管理：項(xiàng)目報(bào)批、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、參建單位管理和協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)理管理、驗(yàn)收管理、建管交接管理等；
2.6.2工程監(jiān)理：完成本項(xiàng)目施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容；
2.6.3工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工期間及竣工驗(yàn)收期間的設(shè)計(jì)服務(wù)等本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)所包含的所有工作內(nèi)容；
2.6.4工程勘察：完成本項(xiàng)目工程勘察、測(cè)量等所包含的平面、豎向、竣工復(fù)測(cè)、等相關(guān)工作內(nèi)容；
2.6.5造價(jià)咨詢：完成本項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、施工全過(guò)程造價(jià)控制、竣工結(jié)算審核及與本工程造價(jià)方面相關(guān)咨詢服務(wù)。
2.6.6竣工決算審計(jì)：完成本項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)相關(guān)工作。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。