無(wú)標(biāo)題文檔 肥東縣浮槎山文化旅游項(xiàng)目二期工程設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：肥東縣浮槎山文化旅游項(xiàng)目二期工程設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目（二次）     1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：肥東縣發(fā)展和改革委員會(huì)     1.3 批文名稱及編號(hào)：關(guān)于同意肥東縣浮槎山文化旅游項(xiàng)目二期工程立項(xiàng)的批復(fù)，發(fā)改投[2023]543號(hào)     1.4
招標(biāo)人：合肥東部新城文旅傳媒有限公司     1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥東部新城文旅傳媒有限公司     1.6 資金來(lái)源：政府投資     1.7 項(xiàng)目出資比例：100%     1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：肥東縣浮槎山文化旅游項(xiàng)目二期工程設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目（二次）     2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFDGZ00015     2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。     2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFDGZ00015     2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市肥東縣浮槎山     2.6 建設(shè)規(guī)模：肥東縣浮槎山文化旅游項(xiàng)目二期工程建設(shè)位于肥東縣石塘鎮(zhèn)王鐵社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約14064.3平方米。主要包含：     
（1）茶博物館及農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝中心等工程：擬在保持原有建筑形制及室內(nèi)功能的前提下對(duì)建筑進(jìn)行改造提升，建設(shè)浮槎山茶博物館和農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝中心，涉及改建總建筑面積約1794平方米。依托現(xiàn)有房屋，在保護(hù)清濁二泉本體前提下，對(duì)原王鐵茶廠房屋進(jìn)行改造提升，涉及建筑面積約1265平方米。對(duì)清濁二泉西側(cè)房屋進(jìn)行加固維修改造，改建面積約529平方米。改造提升內(nèi)容包括房屋修繕加固、建筑改造提升、環(huán)境整治及景觀綠化、強(qiáng)弱電、給排水排污系統(tǒng)、文保建筑內(nèi)布展、智慧化系統(tǒng)、導(dǎo)覽導(dǎo)視、裝飾裝修等系列基礎(chǔ)配套。并在清濁二泉東側(cè)建設(shè)浮槎山重要樹(shù)木種子庫(kù)，建設(shè)面積約1000平方米，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程和基礎(chǔ)配套。     
（2）手工研學(xué)教育基地：項(xiàng)目新建研學(xué)基地，包括游客服務(wù)中心、研學(xué)基地、浮槎山自駕車旅居車營(yíng)地三個(gè)主要功能服務(wù)區(qū)。項(xiàng)目建筑總面積約為13470平方米，其中游客服務(wù)中心與研學(xué)基地共約7910平方米，內(nèi)容包含游客服務(wù)、旅游公廁、地下停車場(chǎng)等；自駕車旅居車營(yíng)地服務(wù)設(shè)施約5060平方米，內(nèi)容包含自駕車服務(wù)站和浮槎山房車露營(yíng)文化基地，主要為自駕游車輛、房車露營(yíng)車群體等提供專業(yè)的服務(wù)場(chǎng)所；另外新建開(kāi)閉所約500平方米并配套建設(shè)道路、景觀綠化、周邊環(huán)境整治提升、室外園路及附屬設(shè)施等。具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。     2.7 合同估算價(jià)：11911.87萬(wàn)元     2.8 計(jì)劃工期：240日歷天     2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向，進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和運(yùn)營(yíng)工作，包括：
（1）工程設(shè)計(jì)：含初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工設(shè)計(jì)服務(wù)、竣工圖編制；
（2）工程采購(gòu)施工；
（3）專項(xiàng)工程，含文創(chuàng)、游樂(lè)、智慧化、夜游等專業(yè)工程的設(shè)計(jì)采購(gòu)及施工；
（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及總承包管理等。     
（1）設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于初步設(shè)計(jì)批復(fù)內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)深化及施工圖設(shè)計(jì)。主要包括茶博物館及農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝中心（清濁二泉及其附屬建筑）等工程和手工研學(xué)教育基地等，總建筑面積約15264平方米。     
（2）采購(gòu)范圍：包含但不限于建筑材料設(shè)備及構(gòu)成工程不可分割的設(shè)施設(shè)備及其他納入本次采購(gòu)范圍的設(shè)備等。     
（3）施工范圍：與本項(xiàng)目有關(guān)的所有工程，包含但不限于設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)。本項(xiàng)目1）茶博物館及農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝中心（清濁二泉及其附屬建筑，涉及文保金額約2000萬(wàn)元）等工程；2）手工研學(xué)教育基地。     
（4）工程管理范圍：對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制并配合招標(biāo)人針對(duì)該區(qū)域打造優(yōu)質(zhì)景區(qū)。     本項(xiàng)目具體包括設(shè)計(jì)、測(cè)繪、設(shè)備采購(gòu)及安裝、工程施工、工程管理、建筑工程報(bào)建、配合圖審、驗(yàn)收、移交、備案、保修服務(wù)及后期運(yùn)營(yíng)管理。工作范圍包括但不限于依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)深化、初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、施工總承包、項(xiàng)目建設(shè)期服務(wù)及全過(guò)程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評(píng)審、評(píng)估工作（含過(guò)程發(fā)生的所有評(píng)審等費(fèi)用），直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格整體移交（交鑰匙工程）以及質(zhì)保期滿驗(yàn)收合格和本項(xiàng)目建成后的管理服務(wù)和運(yùn)營(yíng)。其中施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、消防、外立面、強(qiáng)弱電、裝飾裝修、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、雨污水、消防、監(jiān)控安保及門禁系統(tǒng)）、室外綜合管線、三網(wǎng)合