第一章  招標公告（資格后審）  昆山數光創智科技有限公司錦榮路 555 號廠房改造工程工程總承包（EPC）  標段施工招標公告
1.招標條件 本招標項目   昆山數光創智科技有限公司錦榮路 555 號廠房改造工程工程總承包（EPC）   已由    昆山旅游度假區管理委員會   以  昆旅度審備（2024）200號批準建設，項目業主為    昆山數光創智科技有限公司   ，招標人為    昆山數光創智科技有限公司   ，招標代理機構為    蘇州忠勝杰工程造價咨詢有限公司   。項目已具備招標條件，現對該項目    昆山數光創智科技有限公司錦榮路 555 號廠房改造工程工程總承包（EPC）   （標段）的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況：
2.1.1建設地點：昆山錦溪鎮錦榮路555號
2.1.2建設規模：改造面積63281m2（其中1號廠房改造面積約6290m2、2號廠房改造面積約56000m2；5號垃圾房改造面積約201m2；連廊改造面積約790m2）；卸貨平臺面積925.17m2；景觀鋪裝面積1919.89m2；室外綠化面積3402.4m2；室外污水管298.97m；室外雨水管250m；另增加部分室外給水、室外消防、照明改造等；最大單體建筑面積：56000m2，最大單跨跨度10米，建筑高度最高29.7米。
2.1.3合同估算價：24120萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：249日歷天。
設計開工日期： 2025年2月10日，施工開工日期：2025年3月11日開工
工程竣工日期： 2025年10月15日
2.1.5 其他:/
2.2招標范圍：本項目范圍內的方案和初步設計、施工圖設計，本項目范圍內的工程施工、施工中設計現場配合服務以及竣工驗收合格后整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作以及工程總承包項目管理。其中：
(1)設計任務包括并不限于：本項目范圍內的方案和初步設計、施工圖設計及相關設計現場配合服務，設計范圍包括：紅線范圍內的暖通工程、配電工程、內裝修工程、消防改造工程、配套管線工程及園區周邊配套工程、所有附屬配套設施建設（包含紅線范圍內的景觀綠化工程、卸貨碼頭:紅線內景觀、綠化、停車位改造、卸貨碼頭、給排水改造等）等其它設施等有關本項目的全部設計工作；
(2)施工任務包括并不限于：裝飾裝修、消防改造、暖通工程、配套管線工程等、所有附屬配套設施建設（包含紅線范圍內的室外景觀綠化、道路及停車位、室外雨污水管、室外給水、室外消防、照明改造等）等其它設施等工程的施工，并對所承包的建設工程的質量、安全、工期、費用等全面負責，最終向建設單位提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經竣工驗收合格的建設工程項目。
3.投標人資格要求 3.1申請人應同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑設計行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級設計資質，和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格一級注冊建筑師或建筑工程一級注冊建造師或具備工程建設類高級專業技術職稱。且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程業績之一（工程總承包項目經理類似業績不是投標人承擔的工程，不予認可）；
工程總承包業績：2021年12月14日至2024年12月13日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額14000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（epc）業績，且擔任工程總承包項目經理。公開招標項目工程造價以中標通知書金額為準，非招標項目工程造價以施工合同造價為準，所提供的類似業績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、工程總承包合同、竣工驗收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業績證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。
工程施工業績：2021年12月14日至2024年12月13日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額14000萬元及以上的房屋建筑工程業績，且擔任項目經理。公開招標項目工程造價以中標通知書金額為準，非公開招標項目工程造價以施工合同造價為準，所提供的類似業績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業績證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。