為了保障清華大學、北京大學、哈爾濱工業大學公寓中央熱水系統的正常運行，對相關設備進行維修、更換，確保設備正常使用，現擬聘請一家服務公司負責大學城公寓中央熱水系統維修項目，具體如下：
一、項目名稱：深圳大學城公寓中央熱水系統維修服務
二、項目預算：25.7491萬元。
三、項目服務內容：
深圳大學城哈爾濱工業大學生活區共有4棟宿舍樓，清華大學生活區共有2棟宿舍樓，北京大學生活區共有2棟宿舍樓，共計11棟宿舍樓中央熱水系統存在各種各樣的問題，經專業公司對大學城三所高校2012年建成投入使用的6棟新公寓和哈工大2018年建成投入使用的5棟本科公寓的太陽能熱水系統進行了全面排查，部分設備需要維修、部分設備需要更換。
（一）服務項目實施基本職責
1、投標人在合同簽訂后，需對設備及系統進行全面的檢查、試操作，核對需要維修更換的設備及配件。
2、設備及配件維修流程：系統檢測、設備檢查、開機運行、建立設備、配件維修檔案、核對好要維修或要更換的設備配件并做好詳細的登記，更換出來的設備配件編號保存，待項目完工后一并移交給采購人。
（二）保修期
新更換的設備保修期為1年（項目完工驗收合格之日起計），在維保期內，新更換的設備或配件出現故障無法維修時，中標人需提供備用的設備或配件或購買新設備或配件更換。
（三）項目組人員
1、乙方須根據本合同要求成立項目組，并對本合同項下服務的質量、進度、深度等全面負責。
2、
（1）項目團隊負責人具備相應證書證件；項目經理必須具備廣東省級住房和城鄉建設廳頒發的中華人民共和國二級建筑師證書（機電）。
（2）乙方須針對本項目指定項目負責人1名和1名專職安全員，安全員必須具備廣東省級住房和城鄉建設廳頒發的安全員證件。
   
（四）項目工期：合同生效后15個工作日。
四、資格要求及投標截止時間
（一）投標公司資格要求：
1、投標人必須具備省級住房和城鄉建設廳頒發的建筑機電安裝工程專業承包資質三級或以上資質。
2、具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其他組織（提供營業執照等法人證明掃描件，原件備查）；
3、項目不接受聯合體投標，中標后不允許分包（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
4、參與本項目政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
5、參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；