競爭性磋商公告 
一、項目基本情況
1、項目編號：ZXCD-2024-035
2、項目名稱：中湖明月云竹苑、明理苑地源熱泵運營管理項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、最高限價：
基礎費用：按產權面積×6元/㎡/年。
按流量計費：運行期內能量表計量數×0.285元/kwh。
按包年計費：產權面積×35.5元/㎡/年。
5、采購需求：
本工程為淮北礦業集團股份有限公司相南地塊住宅區地源熱泵中央空調系統冷熱源工程，冷熱源服務區域為：云竹苑、明理苑，其中云竹苑建筑面積為118590㎡，商業及配套公建建筑面積為4120㎡；明理苑占地面積為92498㎡，商業及配套公建建筑面積為6470㎡。建筑為類型為住宅和配套商業。
本項目為區域能源中心，負擔的建筑負荷較大，樓群數量多。根據末端的設計需求，住宅分為高低區，采用布置在機房的板換進行高低區壓力隔離，其中建筑分為住宅高區，住宅低區和商業公建配套低區。商業及公建配套空調系統預留管路接口。
室內空調末端夏季采用風機盤管、冬季采用地面輻射系統采暖;室內設計負壓新風系統由裝潢施工單位布置。
末端采用預付費超聲波熱量表計費系統，物業公司設有能源管理平臺和IC卡預充值設備系統。