1.招標條件     本招標項目桂語未央項目供熱工程已由西安漢長安城國家大遺址保護特區發展策劃局以2301-610167-04-05-417689批準建設，項目業主為西安泱辰置業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安泱辰置業有限公司，招標代理機構為陜西隆信項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況      2.1 工程規模：項目凈用地面積50488.19平方米，容積率約2.8，綠地率不小于35%，主要建設內容為住宅及配套地上總建筑面積約141400平方米，其中住宅建筑面積約131502平方米，配套面積約9898平方米，地下建筑面積約54810平方米。(最終以規劃審批為準)本次招標為桂語未央項目供熱工程，供熱面積約為14萬平方米；
      2.2 項目地點：陜西省西安市未央區北辰大道西側、帽珥塚村東側、永信路南側、規劃路北側；
      2.3 項目投資總額：2348956200元；
      2.4 標段劃分：標段名稱：桂語未央項目供熱工程；標段編號：D6101123506xQAEBtZQA001；標段類型：工程總承包；
      2.5 招標范圍：標段名稱：桂語未央項目供熱工程，桂語未央項目供熱工程，負責本項目供熱工程的報裝；設計；施工；設備采購、運輸、裝卸、倉儲、保管、二次搬運、安裝及接地；調試(至供熱末端戶內)；驗收；保修；運維等全部工作內容。同時負責紅線內外管溝開挖及回填、紅線內外道路和綠化帶開挖及恢復、紅線外占道開挖手續辦理、市政賠償等為完成本工程所需的一切手續辦理（紅線內外開挖、回填及恢復須滿足招標人驗收要求，紅線外開挖、回填及恢復須滿足有關部門驗收要求）。具體包含熱力工程一次網（從市政熱力主管網接駁，敷至換熱站房間內）施工；換熱站房間內的所有熱力設備、控制柜(不含換熱站基礎土建部分、配電至換熱站動力配電柜、寬帶網絡部分)；熱力管道及換熱站
一、二次網控制系統；標識標牌；熱力工程二次網（施工至出換熱站房間墻面一米處[含碰口施工])施工；按照《西安市集中供熱條例》規定，完成智慧熱網運行要求設置智能化系統。本項目完工交付后，須滿足項目供暖要求，同時需保證所有設備運轉正常，并確保供熱期間用戶溫度達標，符合政府及相關監管部門要求。具體范圍以招標文件和招標人要求為準。；
      2.6 其他：本項目投標保證金為50000.00元整（大寫金額：人民幣伍萬元整）接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求執行）（資格預審階段不需要繳納投標保證金）。。