1、招標條件
本招標項目 浉河區2024年老舊小區改造項目（不包含雨水） （項目名稱）已由 信陽市浉河區發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 浉發改（2024）42號（批文名稱及編號）批準建設，投資項目統一代碼：2402-411502-04-01-249101，招標人（項目業主）為 信陽市浉河區金聚城鄉建設開發有限公司 ，建設資金為 專項債資金和財政資金 ，資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的施工、監理進行公開招標。本次招投標實行全流程電子招投標。
2、工程概況與招標范圍
2.1 工程名稱：浉河區2024年老舊小區改造項目（不包含雨水）
2.2 招標編號：
2.3 建設地點：信陽市浉河區7個辦事處，分別為車站辦事處轄區、金牛山辦事處轄區、湖東辦事處轄區、五里墩辦事處轄區、民權辦事處轄區、老城辦事處轄區范圍內。
2.4 建設規模：本項目為49個改造項目，63個小區涉及面積43.33萬平方米；改造內容主要為化糞池改建、污水工程、道路工程、消防工程、垃圾收集設施、線路治理、非機動車棚和充電樁、小區大門和其他零星項目。
2.5 項目總投資：43229899.89元
2.6 質量要求：合格
2.7 標段劃分：本次招標為兩個標段
一標段：施工
二標段：監理
2.8 招標范圍：
一標段：施工圖紙及工程量清單中包含的所有內容
二標段：本項目施工及保修階段的全過程監理服務
2.9 計劃工期：
一標段：60日歷天
二標段：同施工工期及保修期
2.10本項目實行資格后審。
3、投標資格要求
3.1一標段：施工
3.1.1營業執照：投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.1.2企業資質：投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.1.3人員資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證書，不得在其他在建項目中擔任項目經理；技術負責人具有相關專業中級及以上職稱，以上人員必須為與投標人簽訂勞動合同的在冊正式員工，提供本單位2024年以來為其繳納的近期社保證明材料和勞動合同。
3.2二標段：監理
3.2.1營業執照：投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.2.2企業資質：投標人須具備房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質或具有工程監理綜合資質，在人員、設備、資金等方面具備相應的施工監理能力；
3.2.3人員資格要求：擬派項目總監具備相關專業注冊監理工程師資格，并具有相關專業中級及以上職稱；擬派人員必須為與投標人簽訂勞動合同的在冊正式員工，提供本單位2024年以來為其繳納的近期社保證明材料和勞動合同。
3.3財務要求：提供2021年度、2022年度、2023年度經會計事務所或第三方審計機構審計的財務審計報告，對于成立不足三年的投標單位，從成立當年算起，成立不足一年的，提供其基本開戶銀行出具的資信證明。