第一章 公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司集團(tuán)主樓餐廳通風(fēng)及C座空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)節(jié)能改造服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB240107303，招標(biāo)人為國能（北京）綜合管理服務(wù)有限公司，項(xiàng)目單位為：國能（北京）綜合管理服務(wù)有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目國家能源集團(tuán)主樓位于北京市東城區(qū)安外西濱河路26號(hào)：C座位于北京市東城區(qū)安德路16號(hào)；地處中軸路與北二環(huán)路交匯點(diǎn)的東北角，交通方便。
2.1.2招標(biāo)范圍：主樓B1餐廳就餐區(qū)空調(diào)效果差，空調(diào)供冷量設(shè)計(jì)不合理等綜合問題進(jìn)行技術(shù)改造，改造后滿足空調(diào)使用效果；主樓B1餐廳火鍋區(qū)增加一套排風(fēng)系統(tǒng)，滿足空調(diào)使用效果及排風(fēng)量。
C座暖通空調(diào)系統(tǒng)6臺(tái)循環(huán)泵自1998年安裝至今已到達(dá)26年之久，設(shè)備使用能耗高、效率低、老化嚴(yán)重存在較大安全隱患，對(duì)6臺(tái)循環(huán)泵及配套電氣設(shè)施進(jìn)行更新節(jié)能改造服務(wù)。質(zhì)保期2年。
2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于北京市東城區(qū)安外西濱河路22號(hào)國家能源集團(tuán)，地處中軸路與北二環(huán)路交匯點(diǎn)的東北角，交通方便。
2.1.4服務(wù)期限：合同簽訂后60個(gè)日歷日。
 
本項(xiàng)目重要提示：
（1）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按國家能源集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。
（2）項(xiàng)目終止風(fēng)險(xiǎn)提示：采購人項(xiàng)目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。
 
    2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
    【1】資質(zhì)要求：
（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
   
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)含以上資質(zhì)。
   
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
    【2】財(cái)務(wù)要求：/
    【3】業(yè)績要求：2019年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣50萬元的中央空調(diào)（或空調(diào)水泵）的維修或改造合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同證明掃描件和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已執(zhí)行完成的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
    【4】信譽(yù)要求：/
    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供有效的二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書（機(jī)電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。