蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設施建設及運營項目（二次）
招標公告
項目編號：TC24933W4

一、招標條件
本次招標項目蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設施建設及運營項目，招標人為恒大地產集團蘭州置業有限公司，代建代管單位為華融（湘潭）置業有限公司，招標項目資金來自自籌。項目已具備招標條件，第一次招標因故失敗，現對該項目面向全國進行二次公開招標，歡迎符合資格條件的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地點：甘肅省蘭州市城關區五一山生態旅游區以北、國道109（大砂溝）以西、海亮實驗學校以南。

2、建設規模：蘭州融耀·子悅臺項目分六期開發，總用地面積約249913.07㎡，總建筑面積約791073.05㎡（計容建筑面積約574800.05㎡,不計容建筑面積約216273㎡），其中：高層住宅面積約553013.09 ㎡，獨立商業面積約1381.66 ㎡，幼兒園等配套設施面積約20405.30㎡。
蘭州融耀?子悅臺（一期）總建筑面積約153346.28㎡，其中1#樓地上26層，面積21725.64㎡，地下1層，面積281.68㎡；2#樓地上26層，面積21720.93㎡，地下一層，面積995.91㎡；7#樓地上30層，面積21295.2㎡，地下一層，面積853.87㎡；11#樓地上26層，面積11647.65㎡，地下一層，面積794.32㎡；15#樓地上26層，面積23295.31㎡，地下1層，面積1074.5㎡；運動中心地上三層，面積5301.53㎡；S2-S5商業及門房地上1-3層，總面積1845.21㎡；幼兒園地上三層，面積3316.30㎡；首期車庫地下1層，面積39198.23㎡。
7#樓套內（除首層），所有住宅樓大堂、電梯廳，幼兒園，地下車庫為精裝交付；其他（配套商業室內、住宅樓套內）為毛坯交付。

3、招標內容及范圍：

（1）招標內容：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網的施工圖設計、設備采購與安裝、熱計量表供貨（含遠程抄表系統采購及安裝），包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設備的相關驗收、審批手續及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。

（2）招標范圍：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網的施工圖設計、設備采購與安裝，包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設備的相關驗收、審批手續及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。
1#、2#、7#、11#、15#樓、商業、運動中心熱計量表供貨（含遠程抄表系統采購及安裝）。蘭州融耀?子悅臺項目共規劃有一個鍋爐房及兩個換熱站，一期范圍僅包含一個鍋爐房及一個換熱站，深化設計需考慮未開發各期的設備容量、接駁方式及位置。項目一期范圍內涉及到供暖運營的7#、11#、15#樓均為高層住宅，計劃交付時間為2024年12月31日，其他各樓棟及配套用房交付時間待定。

4、工期要求：總工期250日歷天。其中：
設計施工部分：工期117日歷天，2024年6月25日至2024年10月20日。暫定開工日期為2024年6月25日，具體以招標人或監理通知為準，如因招標人原因導致工期延誤，則工期相應順延。