一、招標條件本招標項目那曲市色尼區城區清潔能源集中供暖試點項目已由那曲市人民政府以（那政復〔2024〕13號）批準實施，那曲市人民政府授權那曲市住房和城鄉建設局作為項目實施機構（以下簡稱“招標人”）。特邀請潛在社會資本方（以下簡稱“投標人”）參加投標。
二、項目概況及招標內容1.項目名稱:那曲市色尼區城區清潔能源集中供暖試點項目。
2.招標方式:公開招標。
3.項目編號:S1407003401009249
4.項目概況:本項目特許經營范圍內現狀已采用燃煤鍋爐供暖176.04萬㎡、電極鍋爐供暖20.89萬㎡，計劃新增供暖面積45.18萬㎡，合計242.11萬㎡，包含機關事業單位辦公場所、周轉房、商品房、自建房、醫院、學校、酒店、商業等建筑。通過對特許經營范圍內存量供熱系統（熱源、配套管網以及供暖末端）進行技術改造，包括熱源完全替換（現狀存量熱源僅作為備用熱源）、部分或全部設備更換，同時，與存量供熱系統銜接，新建符合本項目供暖需求的清潔供熱系統、配套管網和室內供暖末端設施。
5.供暖期限:每個供暖季正式供暖時間約為210天（不含調試、準備及極端天氣等因素的延長時間），自每年10月15日至次年5月15日，每天供暖時間為二十四（24）小時；如國家或地方政策文件對供暖時間有更新要求的，應當按照相關標準執行。
6.招標內容:社會資本方。
7.回報機制:使用者付費。
8.項目全生命周期:本項目特許經營期為30年，其中一期建設期0.5年，運營期29.5年；二期建設期0.5年，運營期28.5年。
9.項目地點:那曲市色尼區城區，供暖范圍主要為那曲鎮遼寧南路以東，浙江西路以北所有建成區。
10.建設內容:對特許經營范圍內存量供熱系統（熱源、配套管網以及供暖末端）進行技術改造，包括熱源完全替換（現狀存量熱源僅作為備用熱源）、部分或全部設備更換；同時，與存量供熱系統銜接，新建符合本項目供暖需求的清潔供熱系統、配套管網和室內供暖末端設施，包括新建熱源廠、供熱管網、換熱站、附屬工程、設施設備等。
11.技術方案:投標人提交的技術方案須采用“地熱”、“太陽能光熱+電輔助”、“光伏+電采暖”及“光伏熱電聯供”四種技術路線之一。
12.運作模式:本項目采用特許經營模式下的“改擴建—運營—移交（ROT）”。
13.社會資本方組建項目公司，持股比例為100%。
14.其他招標需求:無。
三、投標人資格要求1.?主體要求
（1）投標人必須是在中國大陸境內依法成立，并具備承擔本項目投融資能力的獨立法人實體。
（2）法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同社會資本，不得以兩個或兩個以上社會資本身份同時參加本項目的投標。
（3）所有投標人均應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的合格供應商條件。
（4）未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名ァ⑼锨放┟窆すぷ適�信联恒娡綕�韻竺�单；不处又u泄�政府矔窈网（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間。
（5）提供投標截止日前一
（1）個月內征信報告，查詢對象為:參與投標的社會資本及其控股股東、實際控制人（特指民營企業自然人實控人），征信報告內有貸款逾期記錄的，不予準入。如有特殊情況，提供當事金融機構出具的書面說明，證明該記錄非查詢對象原因造成。
2.?財務實力投標人具有本項目要求的資金實力及融資能力，且財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態。