【項(xiàng)目概況】
建管費(fèi)—租賃費(fèi)（棗隨部）采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在湖北騰升工程管理有限責(zé)任公司會(huì)議室（武漢市洪山區(qū)珞獅南路290號(hào)，湖北省水利水電規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院7樓703）獲取采購(gòu)文件，并于2024年01月29日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：EBSZY/QT/SZB 2024-01
2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420000-2024-00400
3、項(xiàng)目名稱(chēng)：建管費(fèi)—租賃費(fèi)（棗隨部）
4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
5、預(yù)算金額：40.5(萬(wàn)元)
6、最高限價(jià)：40.5(萬(wàn)元)
7、采購(gòu)需求：
1.鄂北局棗隨部房屋租賃。若成交供應(yīng)商在2024年合同服務(wù)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量糾紛，一次性采購(gòu)服務(wù)三年每次價(jià)格變化不得超過(guò)前一年價(jià)格10%。
2.服務(wù)范圍為棗隨部提供約2688平方米面積的辦公及住宿用房。主要功能或目標(biāo):用于鄂北工程棗隨部工作人員辦公及生活用，預(yù)算為租賃期一年金額。
3.需滿(mǎn)足的要求:
（1）房屋地址棗陽(yáng)市，交通便利，可提供辦公用房、職工宿舍;
（2）房屋具備精裝修，通水電，經(jīng)簡(jiǎn)單裝修后可入住;
（3）提供全天24小時(shí)的安全保衛(wèi)，防火防盜服務(wù)；
（4）提供全天供水供電服務(wù)；
（5）提供辦公室公共場(chǎng)所和洗手間，并按標(biāo)準(zhǔn)配套到位；
（6）提供公用部位水電氣設(shè)施、設(shè)備、照明燈具的維修及管理；
（7）提供車(chē)輛的停車(chē)服務(wù)，至少10個(gè)停車(chē)位；
（8）辦公用房已基本完成裝修，且已通水通電，提供生活住宿用房并完成基礎(chǔ)裝修，配置衣柜、床、床頭柜、電視柜等基礎(chǔ)家具，每間房都單獨(dú)配備洗漱間。
4.租賃服務(wù)期：一次性采購(gòu)服務(wù)三年每次價(jià)格變化不得超過(guò)前一年價(jià)格10%。若合同服務(wù)期間出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，采購(gòu)人有權(quán)撤銷(xiāo)合同。
8、合同履行期限：一次性采購(gòu)服務(wù)三年
9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否
12、本項(xiàng)目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：
落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求：
/
三、獲取采購(gòu)文件