一、采購項目名稱：深圳市深汕特別合作區生活垃圾中轉站選址與規劃設計條件研究服務
二、采購項目需求：
（一）項目概況：
小漠鎮、赤石鎮、鲘門鎮配套生活垃圾中轉站，選址于深圳市深汕特別合作區小漠鎮東旺村、赤石鎮圓墩村、鲘門鎮紅源村，用地面積約4494平方米。生活垃圾中轉站主要負責分類、收集、運輸生活垃圾，解決合作區部分地區垃圾轉運不及時和垃圾暴露的問題。
目前上述片區相關控規尚未批復，根據《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》和《市規劃國土委關于進一步明確規劃管理依據的通知》（深規土〔2014〕228號），此類地區確需安排建設項目的，需組織開展選址和規劃設計條件研究，并通過政府審批后方可作為規劃許可依據。
（二）項目技術要求：
1.服務內容（范圍）： 開展選址和規劃設計條件研究，主要服務工作內容包括如下五個方面：
（1）項目必要性分析
通過分析國家、省、市各級政府相關政策要求與深汕現狀需求，論證說明本次規劃研究的必要性和緊迫性。
（2）選址要求研究
系統梳理國家、省、市和地區關于生活垃圾中轉站建設選址的相關法律、法規和技術規范，研究分析深圳市其他區村鎮生活垃圾中轉站選址、建設情況，并結合相關主管部門意見和實際訴求，綜合確定選址要求，重點包括建設用地規模、與城市功能布局的關系、選址地形條件、地質條件、道路交通條件、配套設施條件等。
（3）多方案比選分析
綜合前述研究，提出本次選址研究的規劃原則和思路，結合研究范圍內用地情況，篩選出2-3個基本符合條件的選址方案進行比選。并通過現狀調研和研究，從規劃、用地、支撐條件等多角度進行綜合比選，提出選址推薦建議。
（4）規劃設計條件研究   
結合項目實際，根據上位規劃和相關規范，合理確定選址范圍、用地性質、開發強度、建筑面積等技術經濟指標，確定項目規劃設計條件。同時銜接相關規劃要求，保障選址可實施落地。
（5）規劃實施建議