一、采購項目名稱：深圳市深汕特別合作區(qū)生活垃圾中轉(zhuǎn)站選址與規(guī)劃設(shè)計條件研究服務(wù)
二、采購項目需求：
（一）項目概況：
小漠鎮(zhèn)、赤石鎮(zhèn)、鲘門鎮(zhèn)配套生活垃圾中轉(zhuǎn)站，選址于深圳市深汕特別合作區(qū)小漠鎮(zhèn)東旺村、赤石鎮(zhèn)圓墩村、鲘門鎮(zhèn)紅源村，用地面積約4494平方米。生活垃圾中轉(zhuǎn)站主要負(fù)責(zé)分類、收集、運輸生活垃圾，解決合作區(qū)部分地區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運不及時和垃圾暴露的問題。
目前上述片區(qū)相關(guān)控規(guī)尚未批復(fù)，根據(jù)《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》和《市規(guī)劃國土委關(guān)于進(jìn)一步明確規(guī)劃管理依據(jù)的通知》（深規(guī)土〔2014〕228號），此類地區(qū)確需安排建設(shè)項目的，需組織開展選址和規(guī)劃設(shè)計條研究，并通過政府審批后方可作為規(guī)劃許可依據(jù)。
（二）項目技術(shù)要求：
1.服務(wù)內(nèi)容（范圍）： 開展選址和規(guī)劃設(shè)計條件研究，主要服務(wù)工作內(nèi)容包括如下五個方面：
（1）項目必要性分析
通過分析國家、省、市各級政府相關(guān)政策要求與深汕現(xiàn)狀需求，論證說明本次規(guī)劃研究的必要性和緊迫性。
（2）選址要求研究
系統(tǒng)梳理國家、省、市和地區(qū)關(guān)于生活垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)選址的相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，研究分析深圳市其他區(qū)村鎮(zhèn)生活垃圾中轉(zhuǎn)站選址、建設(shè)情況，并結(jié)合相關(guān)主管部門意見和實際訴求，綜合確定選址要求，重點包括建設(shè)用地規(guī)模、與城市功能布局的關(guān)系、選址地形條件、地質(zhì)條件、道路交通條件、配套設(shè)施條件等。
（3）多方案比選分析
綜合前述研究，提出本次選址研究的規(guī)劃原則和思路，結(jié)合研究范圍內(nèi)用地情況，篩選出2-3個基本符合條件的選址方案進(jìn)行比選。并通過現(xiàn)狀調(diào)研和研究，從規(guī)劃、用地、支撐條件等多角度進(jìn)行綜合比選，提出選址推薦建議。
（4）規(guī)劃設(shè)計條件研究   
結(jié)合項目實際，根據(jù)上位規(guī)劃和相關(guān)規(guī)范，合理確定選址范圍、用地性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度、建筑面積等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，確定項目規(guī)劃設(shè)計條件。同時銜接相關(guān)規(guī)劃要求，保障選址可實施落地。
（5）規(guī)劃實施建議