一.招標條件
本招標濱海縣中醫院醫療綜合體改造工程項目已由濱海縣政務服務管理辦公室以濱政服投資(2024)363號批準建設，項目業主為濱海縣中醫院、濱海城發投資控股集團有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目濱海縣中醫院醫療綜合體改造工程總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二.項目概況與招標范圍
1.建設地點：位于濱海縣東坎鎮阜東中路188號。
2.建設規模：該項目總用地面積為30256.62平方米(合45.38畝)，建設總床位400張，總建筑面積約57600平方米，其中地上建筑面積約45600平方米，地下建筑面積約12000平方米；設立機動車位486個(地上226個，地下260個)。新建1棟醫療綜合樓(4F)，含門急診、醫技；1棟感染樓(3F)；新建食堂、污水站、垃圾房、門衛警務室等配套用房；改造1棟住院樓(16F)；1棟高壓氧艙。工程總投資約2.9億元。招標人保留對上述規模適當調整的權利，中標人須無條件服從，最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
3.總工期要求:480日歷天。
其中設計工期：30日歷天；施工工期：450日歷天。
4.質量要求:合格。
注：合同約定的規范標準、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及工程竣工驗收質量的依據,所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容,須達到國家合格標準；
(1)設計質量標準:所有工程設計按國家及省市現行規范文件和招標要求執行,確保通過施工圖審查(包括各專項審查),設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改,確保審查通過。設計成果應滿足綠建二星要求和裝配式設計要求，達到三級中醫醫院標準。
(2)采購質量標準:合格,符合招標文件要求和國家規范標準,合格率達到100%。
(3)工程質量標準:施工質量達國家“合格”標準,并按招標要求執行。其中綠化養護期兩年,綠化二年成活率達100%,如成活率不足的,由中標人無條件補植到位(補植養護期需滿足二年要求,并確保成活)。
5.招標內容及范圍
本項目招標采用初步設計完成階段的招標方式。招標范圍包括本項目前期報建、詳勘、設計（方案及初設已設計）、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作，還包括承包人為發包人完成從進場開工至驗收資料報送城建檔案館、項目竣工驗收備案，包括涉及該項目除招標代理、監理、審計、工程質量檢測外的所有報批報建、報規、報監（質監、安監等）及專項和備案類評價（交評、能評、穩評、環評、洪評、水土保持、環境檢測、消防檢測等）等一切手續，并對工程的質量、安全、工期、造價等全面負責，主要內容如下：
5.1設計招標內容及范圍包含但不限于：
勘察設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、圖審報審（地質勘探報告審查、施工圖圖審、消防圖審等）及工程施工過程中的后續服務（包括：設計交底、圖紙會審、施工現場設計服務、設計變更、協助編制相關專項報告和分部分項驗收及竣工驗收等服務工作）等設計配合服務等與本項目有關的其他設計咨詢服務。包括但不限于所有建筑（含構筑）物相關的基坑支護、樁基、大型土石方、外裝飾、土建(含地下室人防)、裝飾裝修、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、電梯、配電房等)、綠建、防雷、智能化、管線綜合(含智能化和醫療設備管線預埋)、住院樓主體結構加固及鑒定、紅線外的強電接入、人防專項、幕墻專項、醫療專項、海綿城市（含雨水回收利用）、太陽能熱水、室外附屬及綠化、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標識標牌系統等全部設計工作和后續設計配合服務工作。
招標人保留項目要求所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
5.2施工招標內容及范圍：
包含但不限于試樁、樁基、圍護、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、土建、室內部位裝飾、一般安裝工程(電氣、消防、暖通、太陽能、給排水等)、智能化、安防、亮化、外墻保溫、外墻涂料、外幕墻安裝、門窗及雨棚安裝、電梯安裝、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、綠色建筑(包括建筑節能、太陽能利用等工程)、室外道路(含路燈)、停車場等景觀綠化、廣場、小品、管網(含雨污水、綠化噴灌等)鋪裝、室外附屬及受電接電工程、環衛設施、管線綜合(含智能化和醫療設備管線預埋)、住院樓加固、醫療廢棄物處理設施等相關工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗收合格并交付使用，相關材料及設備的采購、安裝、調試，建筑節能、智慧工地管理系統等所有建筑及相關配套項目。最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
5.3材料及設備采購內容及范圍：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購以及全套設備、電梯、標牌標識等所有材料設備的采購。
5.4手續協助辦理包括但不限于: