琿春國際合作示范區化工園區基礎設施項目(工程總承包一期)
招標公告
 
項目編號：JLHY2025-CG12  
1.招標條件
本招標項目  琿春國際合作示范區化工園區基礎設施項目  已由  琿春邊境經濟合作區經濟發展局  以 《關于琿春國際合作示范區化工園區基礎設施項目調整可行性研究報告的批復》琿合經發審批【2025】6號  批準建設，招標人（項目業主）為 琿春國際合作示范區天成開發建設有限公司 ，建設資金來自 地方政府專項債券和建設單位自籌 ，項目出資比例為 地方政府專項債券比例80%和建設單位自籌比例20% 。項目已具備招標條件，現對該項目 工程總承包 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：琿春國際合作示范區化工園區基礎設施項目(工程總承包一期)
2.2 建設內容：
（1）技術孵化中心：用地面積15000平方米，建筑面積12000平方米，新建研發中心1座，地上5層， 鋼筋混凝土框架結構。配套建設道路、停車場、景觀及綠化。
（2）特勤消防站：用地面積10550平方米，建筑面積8080平方米，新建業務用房1棟，應急物資儲備庫1座。其中業務用房建筑面積7680平方米，地上4層，鋼筋混凝土框架結構，安裝園區智慧化管控平臺系統， 包括智慧安全、智慧環境、智慧應急、封閉管理、運輸管理等功能模塊，同時配備相應的消防車輛；應急物資儲備庫建筑面積400平方米，地上1層，鋼筋混凝土框架結構。
化工園區智慧化系統：將園區智慧化系統安裝在特勤消防站內。
（3）危化品停車場：用地面積22200平方米，建筑面積2000平方米，其中地上建 筑面積1300平方米，地下建筑面積700平方米。新建水泥路面17539平方米，包括甲類重車、乙類重車、丙類重車、甲類空車、 乙類空車、丙類空車等停車位。
（4）污水處理站：用地面積34844平方米，建筑面積14820平方米，其中地上建筑面積9546平方米，地下建筑面積5274平方米。污水處理規模擬定為17600立方米/天。
2.3 建設規模：項目總用地面積376574平方米，主要建設技術孵化中心、特勤消防站、園區智慧化系統、危化品停車場、污水處理站等內容，其中園區智慧化系統安裝在特勤消防站內。
2.4 招標范圍：按招標人要求完成本項目的工程設計、采購及施工（包含工程建設所需所有材料的采購、保管、施工和設備采購及安裝等）。
2.5 建設地點：琿春國際合作示范區（北至永興街以南、通關街以南，月亮河，東至東關南路，南至建功街、永興街，西至口岸大路、森林山大街、國泰路）。
2.6 計劃工期：2025年6月13日至2026年12月31日，566日歷天。
2.7 質量標準：設計標準為符合國家、行業和地方現行相關法律法規、強制性條文、設計規范及技術標準；工程施工質量標準為符合國家及地方現行工程施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程標準。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須同時具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質及市政工程設計乙級（含）及以上資質（軌道交通、燃氣除外）或工程設計綜合資質；建筑工程施工總承包貳級（含）及以上資質、市政公用工程施工總承包貳級（含）及以上資質，具有有效的《安全生產許可證》，且有與發包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力。
3.2 投標人擬派的項目管理人員應具備下列要求：
（1）投標人擬派出的工程總承包項目經理須取得建筑工程專業二級（含）及以上注冊建造師資格（同時具備有效的安全生產考核合格證書），擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，且目前無在建工程項目；
（2）投標人擬派出的施工項目負責人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級注冊建造師證書，有效期內的項目負責人安全生產考核合格證書，應無在建工程；
（3）投標人擬派出的設計項目負責人須具備建設行政主管部門核發的一級注冊建筑工程師資格。