1.項目概況1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱2024年雨花區雨花亭街道、井灣子街道老舊小區及配套基礎設施改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號《關于2024年雨花區雨花亭街道、井灣子街道老舊小區及配套基礎設施改造項目可行性研究報告的批復》（雨發改投〔2024〕97號），建設單位為長沙市雨花區城市人居環境局，招標人為長沙市雨花區城市人居環境局，項目總投資為6367.79萬元，資金來源和落實情況資金來源于為中央，省、市補助資金，保障性安居工程專項中央預算內投資資金以及區級財政資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：2024年雨花區雨花亭街道、井灣子街道老舊小區及配套基礎設施改造項目施工
1.2.2 建設地點：長沙市雨花區
1.2.3 項目基本情況
本項目位于長沙市雨花區雨花亭街道、井灣子街道范圍內的11個老舊小區，共改造108棟，戶數3260戶，總建筑面積約27.03萬平方米。主要建設內容為小區樓內及其配套基礎設施改造，其中，樓棟內改造包括屋面防水翻新、雨水管更換、建筑外立面及房屋公共部位修繕，樓道及梯間整治，弱電管線整理，安防門禁系統改造等:配套基礎設施改造包括雨污分流、道路及停車設施，照明、燃氣、通信、安防、消防、環衛、環境景觀、養老托幼、無障礙、體育健身、便民設施等。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）
1.2.4標段劃分：一個標段
   1.3 工期要求：240√天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：包括但不限于2024年雨花區雨花亭街道、井灣子街道老舊小區及配套基礎設施改造項目涉及的全部內容。從施工到竣工驗收、質保期全過程均屬本工程承發包的范圍。具體施工項以招標人提供的施工圖及工程量清單中所包含的施工內容為準，發包人有權根據實際情況調整實施內容。
1.5 保修要求：按建設部 〔2000〕年 80 號令相關規定進行保修；質量標準：符合國家有關建筑工程施工規范、驗收標準，并達到合格工程標準；
 
2.資格要求2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；；
2.3擬任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；