一、項目條件
現有昆明自來水集團有限公司昆明市西山區益康路老鴉營供水服務站商鋪1個，建筑面積183.98㎡，面向社會公開招租，現將有關事項公告如下。本方案中所涉及的資產產權，完全歸昆明自來水集團有限公司所有，參照《中華人民共和國招標投標法》、依據《非招標方式招租代理服務規范》（ZBTB/F 01-2018）和《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，根據項目單位昆明自來水集團有限公司的委托，對本項目采取公開競價采購。請符合要求的潛在承租人就本項目提交密封的響應文件，擇優確定合格的成交人。

二、項目概況、租賃期限及租賃用途等內容
2.1項目名稱: 昆明自來水集團有限公司資昆明市西山區益康路老鴉營供水服務站商鋪招租 
2.2項目概況：根據昆明自來水集團有限公司相關管理辦法規定，昆明自來水集團有限公司（以下簡稱“公司”）昆明市西山區益康路老鴉營供水服務站商鋪招租進行競價采購，進行價格比選。
2.3資產租賃基本信息：本方案中所涉及的資產產權，完全歸昆明自來水集團有限公司所有。資產權證號：昆明市房權證字第200725904號；證載面積：183.98㎡；證載通途：商業用房；實物狀況良好，建筑物為鋼混結構，含基礎裝修及水電設施，無建筑物主體結構安全隱患，無涉訟（仲裁）情況。
2.4租賃用途：除棋牌娛樂類、民營醫療機構以外的其他合法經營項目。
2.6  租賃期限：租賃期限：5年，具體租賃日期、交付方式以租賃合同為準。
2.7  租賃裝修免租期：無。

三、承租人資格要求
3.1獨立法人或其他組織機構或合法完全民事行為能力的自然人，提供合法有效企業營業執照或其他其他法定證明文件或自然人身份證復印件。
3.2財務要求：承租人須具備按照租賃合同約定條款，按時支付租金的經濟實力，財務信用良好，無不良征信記錄，提供近半年承租人的銀行資金流水。
3.3信譽要求：未被列入：中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”，信用中國( www.creditchina.gov.cn)的 “重大稅收違法案件當事人”。
3.4其他要求：
1）自覺遵守昆明自來水集團有限公司關于租賃資產涉及安全生產、消防、治安以及其他安全管理的相關 制度，并服從公司相關管理。
2）不使用所承租的區域進行違法活動或存放、倉儲國家明令禁止的危險物品。
3）禁止從事違法活動，使用期間所發生的一切安全責任、人身損害、行政處罰、法律責任等責任由乙方承擔。
4）若承租人需對承租區域或場地進行裝修改造時， 須嚴格按照公司相關規定，在不破壞房屋主體結構安全下，提交設計方案，提前辦理裝修報批手續，并在獲準后方可進行裝修，租賃資產裝修應采取“來裝去丟”的原則。
5）公開招租確定承租人后，應與承租人簽訂規范的資產租賃合同，合同一旦生效，雙方都應當嚴格履行，不得隨意變更。