1.招標條件  本招標項目2025年海港區老舊小區改造提升項目已由秦皇島市海港區發展和改革局以2025年海港區老舊小區改造提升項目初步設計的批復,（海發改審【2025】6號）批準建設，項目業主為秦皇島市海港區住房和城鄉建設局，建設資金來自區財政投資;社會出資，項目出資比例為96.72%;3.28%，招標人為秦皇島市海港區住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍  2.1 項目概況：1.工程主要內容和規模：本工程為2025年海港區老舊小區改造提升項目-工建北里，位于秦皇島市海港區。主要工程內容為：小區外墻保溫及粉刷、樓梯間墻面及頂棚粉刷、下房墻面及頂棚粉刷、圍墻粉刷、單元門及下房門粉刷、散水修復、更換鐵藝大門、小區路面拆除及新建、新建汽車車棚、新建自行車車棚及配套的雨污水、電氣改造等工作內容。總建筑面積1.7萬㎡。
2.建設地點：秦皇島市海港區工建北里小區。
3.計劃工期：180天（日歷日）。
4.質量標準：合格5.標段劃分：本招標項目劃分為1個標段。
  2.2 招標范圍：按施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容完成本工程施工（以工程量清單內容為準）。
3.投標人資格要求  3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
  3.1.1資質要求：本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.1.2項目負責人資格要求：本次招標要求投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2本次招標不接受聯合體投標。